Située à Coutras, à proximité des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville sur trois niveaux, prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda donnant accès à une agréable cour/jardin. Au fond de cet espace extérieur, un petit garage/atelier complète l’ensemble et offre un espace pratique de rangement ou de bricolage. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec parquet d’origine, qui apportent charme et caractère à la maison, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le dernier étage accueille une grande troisième chambre mansardée, offrant un bel espace pouvant également être aménagé selon vos envies en bureau, salle de jeux ou espace détente. Une maison agréable et fonctionnelle, qui combine le charme de l’ancien, un extérieur et la proximité immédiate des commodités de Coutras. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.