Maison de ville, proche de la gare et de toutes ces commodités, La maison se compose : Une véranda Une cuisine Un salon Une Chambre Un Cellier Une salle d'eau et WC 1 Garage attenant Terrain clôturé La maison est raccordée au tout à l'égout, le mode chauffage est le gaz de ville. Ses atouts : Maison de Plain pied, à proximité de toutes les commodités et transports Locataire en place et sérieux, garantissant rentabilité immédiate. Chaudière remplacée en 2022 ainsi que le remaniement de la couverture ( factures artisans) N'attendez plus, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.