Situé à Antibes, dans le quartier recherché des Combes, découvrez ce charmant appartement deux pièces niché au quatrième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence paisible, conviviale et sécurisée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son environnement agréable et sa vue exceptionnelle. Vous découvrirez : • une entrée avec placard intégré, • une salle de bains avec WC, • une chambre confortable avec placard et penderie intégrés, • un salon séjour lumineux avec coin cuisine. Son véritable atout : une vue panoramique et imprenable entre mer et montagne, offrant un cadre de vie rare et apaisant au quotidien. Côté stationnement : Un emplacement de parking en sous-sol est vendu avec l’appartement. Il est également possible d’acquérir un second emplacement en supplément. Informations complémentaires : • Chauffage urbain • Fibre optique • Double vitrage • Bonne performance énergétique Pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.