Venez découvrir cette maison individuelle de 80m² bâtie sur un terrain de 1600m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 22,5m², une cuisine séparée, trois chambres (11,5m² / 9,5m² / 12,7m²), une salle de bain avec douche + vasque + branchements machine, une buanderie et des wc séparés. Une cave saine vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons un garage attenant avec une porte manuelle, des dépendances pour stockage, une allée de stationnement bitumée et un jardin verdoyant. Côté technique: - Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau (2023) + possibilité poêle. - Assainissement individuel. - Menuiseries Bois double vitrage. - Volets roulants manuels. - Toiture en bon état. - Fibre raccordée. Vous souhaitez en savoir plus ? Je vous invite à me contacter ! Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.