CRUZY-LE-CHÂTEL | Maison de famille de 158 m² – 3 chambres – Dépendances – Garage - Petit jardin. Sur les hauteurs de Cruzy-le-Châtel, cette maison surplombe le village et offre une belle vue sur le versant opposé. Transmise au sein d’une même famille depuis de nombreuses années, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire. Avec ses 158 m² habitables et sa double exposition est-ouest, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. À découvrir : une grande pièce de vie, un vaste salon avec vue sur le village, trois chambres, dont une avec un bureau et une autre avec un petit salon, une salle d’eau et un WC • Un garage et des dépendances pour vos projets d'aménagement. Un petit jardin privatif complète l’ensemble, avec un environnement verdoyant autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler son potentiel et créer une maison à votre image, tout en préservant son caractère. Chauffage individuel au fioul par radiateurs. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. 📩 Envie de découvrir la vue et de vous projeter sur place ? Contactez-moi en message privé pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.