CUGES LES PINS - Venez découvrir cette charmante Maison T4 d'une superficie de 86m2 avec sa terrasse et son jardinet. La maison se compose d'un séjour/cuisine de 35m2 avec climatisation exposé sud et son accès sur la belle terrasse avec vue panoramique sur Cuges les pins, un WC indépendant, un placard. En demis palier se trouve une chambre de 10m2 avec un accès sur le jardinet. A l'étage se trouvent deux chambres entre 11m2 et 12m2 avec placard et climatisation, une salle de bain avec douche italienne et un WC d'une superficie de 6m2, un dégagement avec placards. Coté extérieur vous disposez d'une superbe terrasse avec une vue panoramique Taxe foncière: 1261€ Pour votre confort maison avec double vitrage bois, baie vitrée, fibre, tout à l'égout, climatisation, volets roulants électriques etc... Possibilité de louer un garage. Venez poser vos valises dans cette superbe maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.