Amoureux de la rénovation, investisseurs ou porteurs de projets, ce message s'adresse à vous ! Venez découvrir cette ancienne maison pleine de charme offrant un incroyable potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et idéalement placé ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 450 m² constructibles, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances d'une surface totale de 195 m² et ses multiples possibilités d'évolution. Passé le portail, le rez-de-chaussée se compose de 3 caves dont une voutée, une grange volumineuse, un garage, un atelier, le tout débouchant à l'arrière sur un beau terrain plat et arboré. Il faut monter les escaliers pour arrivée sur le seuil d'une maison de type T4 d'environ 81m² composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un salon, sur un palier, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres terminent la visite. On ne va pas se le cacher : y'a du boulot...mais le résultat peut être vraiment très sympa ! N'hésitez pas à me contacter directement pour échanger sur votre projet d'achat et organiser une visite en fonction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.