En exclusivité, à 5 minutes de Rouen, cette ravissante maison de ville située à Déville-lès-Rouen, à 500 m du Lycée de la Vallée du Cailly, à 100 m de l'école/Collège Sainte Marie, à proximité des transports en commun (500 m du T2). Elle vous offre : - Au rez-de-chaussée : un séjour de 16 m² avec une cuisine moderne équipée ouverte (11 m²), des toilettes. - Au 1er étage vous bénéficierez d'un espace parentale avec une chambre spacieuse, un dressing (+ de 4 m²) et une salle d'eau avec WC. Enfin au dernier étage, une belle pièce palière (pouvant faire office de chambre ou de bureau, suivie d'une chambre de 9m². Vous pourrez profitez d'une terrasse exposée sud, la cour permets de stationner un véhicule. Surface de 68 m² habitable et 75 m² au sol. Fenêtre double-vitrage - Chauffage gaz Taxe foncière : 951 e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.