DIJON-SECTEUR SAINTE ANNE Dans un cadre de vie agréable, cette maison rénovée de 4 pièces, dont 3 chambres, développée sur 2 niveaux offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 76 m² habitables, le bien a fait l'objet d'une rénovation entière et soignée qui lui confère un confort moderne. La distribution des pièces sur 2 étages permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuits, pour une organisation intérieure pratique et fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une chaudière à granulés de dernière génération, offrant une solution de chauffage économique et confortable. La propriété, clôturée, repose sur un terrain de 321 m² environ, offre un espace extérieur privatif appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.