Maison individuelle avec grand jardin – Domats À 15 minutes de Sens Accès autoroute à seulement 7 minutes Dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison familiale implantée sur un terrain arboré d’environ 1 400 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. D’une surface habitable de 92 m², elle comprend : trois chambres confortables un séjour lumineux une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque des WC indépendants Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec garage et espace de rangement. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat et entièrement clos, ainsi qu’une terrasse de 28 m² parfaite pour les beaux jours. Les + du bien : ✔ Excellent état général ✔ Vue agréable sur l’étang de Domats ✔ Stationnement facile pour plusieurs véhicules Confort et équipements : chauffage électrique complété par un poêle à granulés double vitrage volets roulants électriques fibre optique Tout-à-l’égout DPE : C Taxe foncière avantageuse : 518 € / an Commodités à proximité dans le village (boulangerie, épicerie, tabac, coiffeur, pôle santé…). Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre ! Photos complémentaires disponibles sur demande Visites possibles sur rendez-vous contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.