DRANCY - MAISON - 73M² Découvrez à Drancy cette maison qui offre une surface habitable de 73 m², bien conçue pour profiter d'un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique de Seine-Saint-Denis. Le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. La distribution intérieure permet une utilisation optimale de chaque espace, alliant confort du quotidien et praticité. Les volumes intérieurs, soigneusement agencés, offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice à un cadre de vie serein. La maison bénéficie d'une suite parentale avec salle de bain aménagée, pour un espace intime et confortable au quotidien. Elle est complétée par une pièce aménagée sous les combles de 18 m², un espace supplémentaire à fort potentiel : idéale pour un bureau ou une salle de jeux, elle saura s'adapter à vos besoins. En sous-sol, le bien dispose de surfaces annexes appréciables : un garage rénové de 40 m² et un espace buanderie de 6 m², deux atouts qui facilitent le stockage, le stationnement et le quotidien. Côté performances et confort, le bien a été pensé pour durer : l'isolation extérieure a été réalisée il y a 3 ans et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente, gage de confort thermique et de maîtrise des charges. Le bien sera libre début printemps 2027. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Zuppelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 933858656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.