🏡✨ ERAGNY VILLAGE – Quartier très recherché ✨🏡 🔑 Maison atypique 4 pièces avec jardin – Idéale pour une vie familiale paisible à Éragny Laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère située dans le secteur très prisé d’Eragny Village 🌳. Un emplacement idéal pour les familles recherchant calme, confort et proximité des commodités. 📍 Situation privilégiée : 🚶‍♂️ À 10 min à pied des gares d’Éragny-Neuville et Neuville Université (RER A & ligne J) 🛍️ Proche commerces 🏫 Écoles à proximité 🚗 Accès rapide aux grands axes et à Paris 🏠 Cette maison construite en 1900 allie charme de l’ancien et confort moderne. 🔹 Au rez-de-chaussée : 🍽️ Cuisine équipée 🪑 Salle à manger conviviale 🌿 Jardin agréable pour profiter des beaux jours 🧺 Buanderie 🍷 Cave 🔹 Au 1er étage : 🛏️ Belle chambre lumineuse 🚿 Salle d’eau 🚽 WC séparé 🔹 Au 2e étage : 🛏️ Chambre supplémentaire 💼 Bureau ou dressing selon vos besoins ☀️ Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée. ✅ Les + : 📶 Fibre optique 🌬️ Ventilation mécanique 🏡 Maison entretenue avec soin 🌳 Secteur calme et recherché 👨‍👩‍👧 Idéal famille 💎 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin à Éragny dans un environnement privilégié du Val-d’Oise. 📲 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.