A 3 km d'Espagnac et de l'étang de Taysse et à 19 km de Tulle. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1978, cette maison de 84m² sur un terrain de 5357m² est parfaite pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un grand garage de la surface de la maison. L'étage offre une cuisine indépendante, une belle salle à manger lumineuse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison possède un chauffage électrique et un assainissement individuel à mettre aux normes. Vous apprécierez son terrain au calme et sa belle grange de 150 m2 sur 2 niveaux. Les amoureux de la campagne seront séduits par cet environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne à Espagnac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.