Charmante Maison à Rénover avec Jardin, Famars-4 chambres Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à Famars, à quelques pas des commodités locales, des transports en commun et des écoles, université. Cette maison de 70 m² construite en 1965 sur un terrain de 180 m² présente un cadre idéal pour créer un cocon familial ou investir dans un projet de rénovation. Comprenant : salon, salle a manger, cuisine ouvert, WC indépendant. L'étage: pallier desservant 3 chambres + une salle d'eau. Comble aménager pouvant servir d'une quatrième chambres d'environ 13M². Sous sol complet avec grand garage et place de parking sur la parcelle. Coté extérieur : vous trouverez une terrasse et un jardin de 180M² environ toujours ensoleiller. Les plus de cette maison sont le double vitrage du bas 2023, la chaudière neuve 2023. *Profitez de cette occasion pour créer votre futur chez-vous sur mesure à Famars.* Contactez moi dés maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.