Venez découvrir cette Villa neuve offrant un vaste séjour, 3 chambres spacieuses, cellier, garage et buanderie sur la très agréable communes de Félines. Dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette villa neuve livrée clefs en main (hors cuisine) située dans un lotissement de 3 belles villas individuelles. Construction traditionnelles sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine d’environ 122 m² habitables offre un agencement optimisé sur deux niveaux, comprenant : Un vaste séjour de 52m² environ avec cuisine ouverte, lumineux et généreusement ouvert sur la grande terrasse carrelée et le jardin à arborer de vos arbustes favoris. Trois belles chambres dont une avec terrasse. Très lumineuses, confortables et fonctionnelles avec leur dressing respectifs. Une salles de bains avec baignoire et douche, deux WC Une buanderie et de nombreux rangements Un grand garage fermé et des places de stationnement privatives 💡 Les plus : Construction neuve conforme aux normes actuelles (RT 2012) Prestations soignées : menuiseries aluminium gris anthracite, enduit blanc cassé, toitures à 4 pans Terrasse accessible depuis le salon Environnement paisible à proximité du cœur de village Accès rapide à la vallée du Rhône et à l’A7 🏗️Villa terminée, finitions intérieures comprises (hors cuisine pour vous laisser le choix du style et de l’aménagement). 📐 Surface du terrain : . Lot 1 : 1 158 m²] 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Il ne reste que 2 villas, chacune avec ses spécificités et sa parcelle privative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.