Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de 87 m², édifiée sur un terrain de 1 048 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. L’entrée mène à un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’un accès direct au garage. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée et des WC séparés. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 28 m² avec pergola vient compléter les extérieurs. Construite en 1977, cette maison bénéficie d’un excellent état général et de nombreux atouts, parmi lesquels : - Pompe à chaleur air/air réversible. - Volets roulants électriques. - Bonne isolation. - Ballon thermodynamique. - Secteur calme, proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.