Au cœur de la Vallée de l'Ouvèze, sur la commune de Flaviac, maison de très bonne facture de 103m² comprenant séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 3 belles chambres, salle de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, grand garage de 43m², cuisine d'été, chaufferie et pièce avec salle d'eau/WC pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau. Sur terrain clos et arboré de 1776m² avec piscine sans aucun vis-à-vis. A proximité de Privas, de l'accès autoroute A7 et de la Vallée du Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.