RARE - Maison T4 avec terrasse, garage et jardin à Fonsorbes Située dans une impasse au calme, tout en restant proche des commodités, cette maison d'environ 114 m² habitables est parfaite pour accueillir une famille. Elle est également idéale pour une activité indépendante ou un projet locatif. Entièrement rénové avec goût, l’étage constitue le cœur de la maison : vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine équipée semi-indépendante complète cet ensemble convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Au quotidien, vous apprécierez le confort des prestations : *volets roulants électriques *moustiquaires *menuiseries PVC double vitrage *clim réversible dans la pièce de vie *puit sur la parcelle Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une pièce d'eau, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 45m2. Cet espace est aisément modulable, en combinant une partie du garage avec d’autres volumes du rez-de-chaussée pour créer un logement indépendant. Idéal pour une activité libérale, pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison lumineuse, au calme, avec un vrai potentiel d’évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.