Une maison de 75 m² au sol, située dans un secteur recherché, au calme, entre le centre-ville et la gare, à seulement 5 minutes à pied de la place de l’Étape. L’accès à la maison se fait par une cour commune desservant trois maisons ainsi que trois garages. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chaufferie, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un salon et une salle à manger donnant directement sur un jardin clos de grillage. Une terrasse avec store banne complète cet espace. Au premier étage, une grande chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez des photos assistées par IA, associées à des photos réelles, mettant en valeur le potentiel de ce bien aujourd’hui vide. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat, pour un couple ou une personne seule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.