EXCLUSIVITÉ Froberville – Pavillon récent de PLAIN-PIED avec deux garages Situé à Froberville, ce pavillon récent de plain-pied est édifié sur une parcelle de 700 m². Il offre une belle pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un grand poêle à bois. Un couloir dessert deux belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et ballon d'eau chaude complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage attenant de 15 m², offrant la possibilité d'être aménagé en troisième chambre. Cet aménagement permettrait de faire évoluer la surface habitable de 88 m² à environ 103 m². Une projection réalisée par intelligence artificielle est présentée parmi les photos de l'annonce afin d'illustrer cette possibilité. À l'extérieur, deux grandes terrasses exposées sud et ouest, équipées de stores bannes, permettent de profiter des beaux jours. Une grande allée en enrobé facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un second garage indépendant de 20 m² avec fosse vient compléter l'ensemble. Le pavillon se distingue également par sa couverture en ardoises ornée de motifs travaillés, un élément qui témoigne du soin apporté à la qualité de construction. Son DPE classé C constitue un autre atout en matière de performance énergétique. Un pavillon lumineux et fonctionnel qui mérite le déplacement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.