MAISON 125 M² À RÉNOVER – TERRAIN 659 M² – GARAGE ET DÉPENDANCES – FROUARD Vous avez envie d’une maison que vous pourrez réellement transformer à votre image ? Ici, il faudra savoir se projeter… mais les possibilités sont nombreuses. À Frouard, dans une impasse, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté offrant environ 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de 659 m², avec garage, cour, jardin et plusieurs dépendances. La maison présente aujourd’hui une configuration atypique, répartie sur plusieurs niveaux. L’étage principal accueille une entrée, une première pièce actuellement utilisée comme chambre, une cuisine de belle dimension ainsi qu’un salon-séjour donnant accès à un balcon. À l’étage supérieur, deux chambres légèrement mansardées offrent de beaux volumes, complétés par des espaces de grenier permettant du rangement. Le niveau inférieur offre une très grande pièce, dans laquelle se trouvent actuellement la chaudière au fioul et les cuves de stockage. Elle comprend également, dans un espace dédié, une petite salle d’eau et un WC, ainsi qu’un accès vers un atelier permettant de rejoindre directement la cour. Là encore, les volumes permettent d’imaginer une organisation différente selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. À l’extérieur, la parcelle réserve également de belles possibilités : cour accessible depuis l’extérieur, garage indépendant avec porte motorisée, plusieurs dépendances et ateliers, puis un jardin aujourd’hui principalement cultivé en potager, qui pourra être repensé selon les envies de ses futurs propriétaires. Cette maison nécessite une rénovation importante : installation électrique à reprendre, amélioration énergétique à prévoir, chauffage actuel au fioul et redistribution des espaces à envisager pour adapter la maison aux usages d’aujourd’hui. Des matériaux contenant de l’amiante sont également présents, notamment sur une partie de la façade arrière et sur certaines couvertures de dépendances en fibrociment. Un bien qui ne s’adresse donc pas à ceux qui recherchent une maison prête à poser leurs valises, mais à des acquéreurs qui souhaitent créer leur propre projet, profiter de volumes existants, d’un terrain de 659 m², d’un garage et de nombreuses annexes. Vous savez vous projeter et les travaux ne vous font pas peur ? Contactez-moi pour découvrir les possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.