* EN EXCLUSIVITÉ * Idéalement situé en plein coeur du village de GAMBAIS, avec les commodités à pied, voici un pavillon de plain pied, construit en 1980, 4 pièces, d'une surface habitable de 80m2 environ, avec sous sol total sur un terrain arboré de 1500m2 environ avec aire de stationnement et carport. Il se compose comme suit : * Entrée avec placard, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de douche et wc indépendant. * Sous sol avec garage, atelier et cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.