Maison de caractère avec dépendances et terrain de 2 390 m² – Garancières-en-Drouais Cette maison de caractère construite en 1963 et en très bon état général saura vous séduire par sa luminosité, son exposition Sud-Est et son agréable cadre de vie. Développant 85 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le séjour ainsi que la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète agréablement cet ensemble. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel associant un insert-cheminée et des radiateurs électriques, permettant de profiter du charme du chauffage au bois tout en bénéficiant de la praticité de l’électricité. Une VMC équipe également le bien. Un extérieur aux multiples possibilités ! La propriété est implantée sur un très beau terrain clos de 2 390 m², particulièrement agréable et offrant de généreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un jardin paysager ou créer différents espaces de détente. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances en bon état, offrant un véritable potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins : atelier, espace de loisirs, bureaux, espaces de stockage ou encore chambres supplémentaires. De belles possibilités s’offrent à vous pour faire évoluer cette propriété et exploiter pleinement ses volumes annexes. Une cave vient également compléter les prestations de cet ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant maison confortable, beaux espaces extérieurs et nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour les amateurs d’espace et de projets, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.