Maison de village de caractère avec garage et terrain piscinable – Gargas Au cœur du village de Gargas, dans une rue pavée exposée plein Sud, cette maison de village de 126 m² séduira les amateurs d’authenticité et de vie provençale. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle avec des espaces bien définis : une cuisine indépendante avec cheminée et cellier, un séjour lumineux, trois chambres, deux salles d’eau/bain et deux WC. Un garage privatif, rare en cœur de village, apporte un vrai confort au quotidien. À quelques mètres seulement, un terrain indépendant de 248 m², constructible et piscinable, permet d’imaginer un espace extérieur selon vos envies : piscine, jardin de détente, potager ou coin repas d’été. Maison saine et bien entretenue, offrant un bon confort thermique, idéale pour : un couple, une résidence secondaire en Luberon, ou un projet de vie privilégiant le charme, la lumière et la proximité des villages emblématiques. 📞 Visite sur rendez-vous – étude de projet préalable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.