GIBERVILLE - MAISON - T4 78M² - GARAGE - 3XPARKINGS - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Giberville, cette maison de ville plain-pied de 1966 en bon état général offre une belle possibilité pour un projet de vie à personnaliser. Développée sur un seul niveau pour un confort de circulation optimal, elle propose 78 m² habitables répartis en 4 pièces. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux et bien dimensionné avec ses 20 m², constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée de type ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. La maison compte 3 chambres aux configurations variées.Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un jardin privatif. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage complet de plus de 54m2 offrant des espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire et de 3 places de parking, un atout peu courant et pratique au quotidien. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au fioul, et la fibre optique est disponible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison présente une structure saine et un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.