Le prix d'un appartement. L'espace, le jardin et l'absence de charges d'une maison. À Gironville-sur-Essonne, cette maison de village vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardinet clos — pour 169 000 €. L'intérieur : Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de près de 25 m² forme le cœur de la maison. Au même niveau : une chambre de 11 m² et la salle de bain de 8 m². De quoi vivre au quotidien sans monter un escalier — De quoi vivre uniquement de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires (9 et 10 m²) : pour les enfants, les amis ou un bureau au calme. Au sous-sol : une cave voutée. Le cachet La maison a le caractère de l'ancien et le charme d'un cœur de village. Quelques travaux de finition vous laisseront la personnaliser à votre goût, un réel potentiel, sans gros œuvre. L'extérieur Une terrasse pour les repas d'été, un terrain de 128 m² dont environ71 m2 à vous ! Un vrai extérieur privatif, ce qu'aucun appartement du même prix ne vous donnera. Confort Chauffage individuel au gaz naturel ( chaudière de 2018), tout-à-l'égout, double vitrage bois. L'emplacement Au cœur de Gironville-sur-Essonne, dans la vallée de l'Essonne. Commerces, écoles et services à proximité, nature du parc du Gâtinais tout autour. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE INTER-CABINET ACCEPTÉE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.