Maison de village avec cachet et potentiel — Vieux village de Gorbio Coup de cœur au cœur du village médiéval de Gorbio, au calme absolu et à deux pas de l'église. Découvrez cette maison de village atypique de 94 m², entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au 1er niveau : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée À l'étage : Une grande chambre parentale Une deuxième chambre Une troisième pièce modulable (chambre d'enfant, dressing ou bureau) Une salle de bain contemporaine En rez-de-chaussée — Fort potentiel à exploiter : Une pièce en pierres d'époque d'environ 17 m² restant à rénover. Un bel espace complémentaire idéal pour aménager un bureau indépendant, un atelier ou un studio indépendant parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou du rendement locatif. Une opportunité rare pour les amateurs de pierres anciennes et de tranquillité, à seulement quelques kms de Menton et de la mer. Proche écoles, tous commerces et place du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.