Centre ville de GOURIN, commerces et écoles à pied, maison en pierre de 1961 sur un terrain clos de 580m2 environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, dessert un séjour avec cheminée avec insert (28m2), une cuisine (12.5m2) avec accès au jardin à l'arrière et une chambre de 14m2 environ. En demi niveau, on découvre 2 autres chambres ( 13m2; 13.7m2 ), une salle d'eau (4.5m2) et des WC. Au 1er étage, le grenier aménageable vous offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable( 16m2; 24m2 et 18m2 carrez ) Sous sol complet compartimenté avec garage 36m2 environ avec porte sectionnelle motorisée, chaufferie, espaces de stockage. Terrain clos de 580m2 environ avec dépendance (26m2) et deuxième entrée piétonne . LES PLUS : Bon emplacement, en plein centre ville, maison en pierre, fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés, grenier aménageable , sous sol complet, terrain clos avec dépendance. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.