Maison atypique avec chambres d’hôtes, piscine et vue exceptionnelle – Navette (Savoie) Possibilité de reprise d’exploitation chambres et table d’hôtes Située à Navette, charmant village savoyard, cette maison atypique de 80 m² édifiée sur un terrain de 361 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la station alpine de Valmorel, le massif de la Lauzière et le col de la Madeleine. À seulement 8 km d’Aigueblanche et 8 km du site nordique de Grand Naves, elle séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les porteurs de projets touristiques. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, la maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : huisseries neuves, volets roulants solaires, électricité et plomberie refaites à neuf. Description du bien Exposition plein sud – Maison sur deux niveaux RDC Actuellement exploité en chambres d’hôtes, il comprend : • Deux chambres indépendantes de 16 m² et 20 m² • Deux salles d’eau avec douches à l’italienne, lavabos en pierre, WC et dressings • Chauffage électrique dernière génération Un véritable atout : • Une superbe terrasse en bois de 68 m², exposée plein sud • Une piscine semi-enterrée de 10 m², équipée d’une pompe à chaleur (non soumise à l’impôt) • Une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes Étage (R+1) • Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine en bois et plan de travail en granit noir • Un poêle à bois neuf de 6 kW, aux normes • Un couloir avec placard aménagé en garde-manger • Une salle d’eau avec WC, douche à l’italienne et fenêtre • Une grande chambre de 18 m², très lumineuse, avec deux fenêtres et une large porte-fenêtre plein sud Potentiel et projets • Travaux complémentaires possibles pour la création d’un studio en rez-de-chaussée (budget estimatif entre 20 000 € et 50 000 € selon prestations) • Toit terrasse d’environ 55 m² au R+1 • Possibilité de dépôt d’un permis de construire pour une extension de l’habitation existante ⸻ Les atouts • Piscine 10 m² sans impact fiscal • Grande terrasse bois plein sud • Calme absolu et environnement naturel préservé • Ruisseau en contrebas apportant une ambiance apaisante et de l'eau! (aucun risque d’inondation) • Taxe foncière très faible : 417 € • Deux places de parking communales devant la maison ⸻