GRANGES-SUR-LOT, je vous propose cette charmante maison écologique de 86m2 construite avec une ossature en bois de haute qualité par une entreprise locale, elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc offrant une possibilité d'extension en fonction de vos besoins. A l'extérieur vous trouverez un jardin spacieux avec un puits fonctionnel ainsi qu'un abri pour voiture et un garage fermé. Cette maison dispose de nombreux atouts : - Eco-isolation complète avec isolation en fibre de bois dans les murs et les combles. - Fenêtres à double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. - Chauffage assuré par un poêle à granulés de bois, complété par une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Les points forts de cette maison incluent sa luminosité naturelle, son agencement pratique et fonctionnel, ainsi que son vaste terrain de 881m2 propice à de multiples projets d'aménagement extérieur. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.