À saisir ! Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissement. Située au cœur de Greneville-en-Beauce, à seulement 10 minutes de Pithiviers et 15 minutes de Neuville-aux-Bois, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation. Proche de toutes les commodités, elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et calme. Dès l’entrée, une terrasse d’environ 20 m² vous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d’un palier desservant un WC, une salle d’eau avec baignoire et douche, une cuisine séparée, une buanderie, et une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², idéale pour créer un espace convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’une cour commune, et d’un espace privatif clôturé d’environ 460 m², parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. Le bien est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Travaux à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.