GRETZ-ARMAINVILLIERS - MAISON - 112M² avec sous-sol total - GARAGE - 2 PARKINGS - CENTRE-VILLE Cette maison de Gretz-Armainvilliers offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 616 m², avec un jardin et un ensemble d'annexes pratiques qui en font un bien complet et immédiatement habitable. Le RDC s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie cohérent et bien agencé. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces ainsi qu'une chambre, WC indépendant et SDE. À l'étage, 2 grandes chambres confortables et de nombreux rangements, offrant une organisation adaptée pour profiter pleinement des volumes disponibles. Côté extérieur et annexes, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie. Un immense garage de 50m² et 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Une cave complète l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement. Idéalement située dans un quartier AU CALME proche des commerces (Intermarché à moins de 10mn à pieds), écoles maternelles et primaires et gare RER E à 10mn à pieds (RER E pour Paris St Lazare en 45mn et la Défense en 55mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.