Maison lumineuse de 114 m², construite en 1965, située au cœur du charmant village de Grez‑sur‑Loing sur une belle parcelle de plus de 500 m². REZ DE CHAUSSÉE surélevé (64 m²) Entrée, pièce de vie ouverte sur une terrasse de 30 m², cuisine. Le coin nuit comprend un couloir desservant une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres. REZ DE JARDIN (50 m²) Espace aménagé pour offrir un coin totalement indépendant. Il se compose d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. On y trouve également un garage et une pièce de 17 m² pouvant servir de salle de jeux ou d’atelier. Le rez de jardin est accessible par la porte de garage ou par l’arrière de la maison. Grez‑sur‑Loing est un village de caractère. La maison, idéalement située au centre, permet d’accéder à pied à toutes les commodités : pharmacie, supérette, école maternelle et primaire. Le ramassage scolaire dessert le collège et le lycée. La gare de Grez‑sur‑Loing se trouve à seulement 2 km, avec un train par heure en direction de Paris Gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.