GUERVILLE (78930) – LE CALME, LES CHAMPS POUR HORIZON ET UNE MAISON DE PLAIN-PIED ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au bout d’une impasse ? Il y a des emplacements qui changent tout… et celui-ci en fait partie ! Située dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Guerville, au fond d’une impasse et face aux champs, cette maison de plain-pied de 83 m² habitables vous séduira avant tout par son environnement paisible et son atmosphère sereine. Ici, le calme n’est pas une promesse : c’est le cadre de vie. Dès l’extérieur, vous apprécierez le jardin plat, agréable et facile à aménager selon vos envies : espace de détente, coin repas aux beaux jours ou jardin familial… à vous d’imaginer votre futur cocon. Autre véritable avantage : sa grande allée permettant de stationner au minimum 5 véhicules. Un confort rare et particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis sans contrainte de stationnement. UNE MAISON DE PLAIN-PIED, PRATIQUE ET FONCTIONNELLE Avec ses 83 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un quotidien pratique, sans escalier à emprunter pour accéder aux pièces de vie. Elle est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux à prévoir, ce qui vous permettra d'envisager votre installation sereinement et de personnaliser progressivement les lieux selon vos goûts. UN SOUS-SOL TOTAL POUR VOIR PLUS GRAND La maison dispose également d’un sous-sol total non aménagé, d’une hauteur d’environ 1,90 m avec garage. Vous bénéficierez ainsi d’un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le rangement, l’atelier ou vos besoins du quotidien, selon la configuration des lieux. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 83 m² habitables de plain-pied 3 chambres (9 , 11 et 8.85m2) Jardin plat Double vitrage , radiateurs électriques , tout à l'égout. Sous-sol total 85m2 et 1,90 m de hauteur Stationnement pour au moins 5 véhicules sur l’allée Emplacement en impasse, face aux champs Quartier pavillonnaire calme et serein Maison en bon état général, sans gros travaux à prévoir UNE MAISON POUR CELLES ET CEUX QUI PRIVILÉGIENT LA TRANQUILLITÉ Vous recherchez un cadre de vie paisible, un jardin, une maison fonctionnelle et un environnement ouvert sur la nature ? Dossier financier et pièce d'identité exigée pour toute visite. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de son emplacement à Guerville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.