*GUNDERSHOFFEN – MAISON PLAIN-PIED – 94 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 593 M² – GARAGE* Cette maison de plain-pied construite en 2018, où modernité, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent. Avec ses 94 m² habitables, elle propose un intérieur agréable, pensé pour faciliter le quotidien d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial où partager les repas, accompagner les devoirs des enfants ou simplement profiter de moments ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une distribution pratique qui permet à chacun de préserver son intimité. Trois véritables atouts au quotidien : - Tout sur un seul niveau : une circulation facile, sans escalier, adaptée aux différentes étapes de la vie. - Un confort moderne : chauffage au sol au gaz naturel, climatisation réversible, VMC et fibre optique. - Un extérieur à apprécier : un terrain de 593 m² avec terrasse, pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage complète l'ensemble. La commune de Gundershoffen offre un environnement de vie agréable, avec des écoles et des services de proximité, permettant de concilier vie familiale et tranquillité. La maison présente un très bon état général. Quelques travaux (extérieur)restent néanmoins à prévoir, l'occasion d'y apporter votre touche personnelle. Vous vous imaginez déjà y construire vos prochains souvenirs ? Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison, de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre réflexion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.