Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Hans. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien offre de belles opportunités d'aménagement. La maison s'élève sur un terrain de 237 m² et propose une superficie habitable de 50 m² répartie sur un seul niveau. À rénover entièrement, elle représente une toile vierge où laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'intérieur, vous trouverez une chambre, un coin WC, une salle d'eau et un séjour-cuisine lumineux d'environ 25 m² offrant de multiples possibilités d'agencement. Avec un peu de créativité, cet espace peut devenir un véritable cocon chaleureux et convivial. L'extérieur de la maison propose un garage et un atelier, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou la possibilité de créer, un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel à qui saura lui redonner vie et l'adapter à ses besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien plein de charme à Hans dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.