HARFLEUR CENTRE, Maison de ville avec jardin offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement personnalisé. Construite en 1780, cette maison de 113m² sur un terrain de 150 m², nécessite quelques travaux de rénovation pour faire ressortir tout son charme d'antan. CARACTERISTIQUES : Surface : 113 m² Terrain : environ 150 m² En rez-de-chaussée : local pouvant être aménagé Bureau Cellier Premier étage : Pièce de vie Cuisine Chambre Salle de bain Etage supérieur : 2 chambres Grenier (possibilité de créer une salle de bain) Buanderie Chauffage au gaz (chaudière récente) Foncier : 1096 euros LES PLUS : - Jardin privé - Exposition Sud - Potentiel de réaménagement pour créer la maison de vos rêves - Idéalement située, proche des commodités et des transports Cette maison de ville qui nécessite des travaux de restauration offre un cadre de vie unique dans un quartier paisible et historique. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble vraiment. Pour information, ce bien a fait l’objet d’un traitement préventif et curatif contre les insectes xylophages sur diverses sections de bois dans la maison, réalisé par un professionnel agréé. Certains éléments porteurs sont à renforcer ou à remplacer. Amateurs de rénovation, venez découvrir lors d'une prochaine visite cette maison pleine d'histoire et d'authenticité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.