Maison de charme en brique rouge - Pourville-Sur-Mer / Hautot-Sur-Mer Rénovée intégralement — Aucuns travaux à prévoir à votre arrivée ! Située au cœur de la charmante commune d'Hautot-sur-Mer, dans un environnement préservé, découvrez cette propriété indépendante. Alliant le cachet de l'authentique au confort absolu du contemporain, cette maison qui peut être vendue meublée est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Les Atouts Majeurs du Bien : Vie de plain-pied. Rénovation complète et haut de gamme : Le bien a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Espace de vie chaleureux : Un salon lumineux offrant plusieurs ambiances de confort, sublimé par un poêle bois. Convivialité : Une salle à manger, salon offre un espace confortable, s'ouvrant directement sur l'extérieur pour des transitions dedans-dehors fluides. Cuisine moderne : Une superbe cuisine contemporaine avec un plan de travail noir épuré, de nombreux rangements sur mesure. Espace Nuit & Confort : 2 chambres spacieuses et un coin nuit : Réparties harmonieusement sur plusieurs niveaux (dont une chambre au rez de chaussée, une suite parentale à l'étage ainsi qu'un espace nuit). 2 salles d'eau : Spacieuses et modernes, équipées de douches avec parois vitrées haut de gamme (dont une suite privative intégrée à l'une des chambres). Extérieur: Un jardin arboré et entièrement clos. Cave, bâtiment extérieur. Proximité de la plage (1km), chemin de randonnée. Que ce soit pour un coup de cœur familial ou pour une résidence secondaire, cette propriété se distingue par l'absence totale de travaux et par sa luminosité. Envie de découvrir cette propriété, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.