*Maison de Ville à finir de rénover avec Jardin et Terrasse - Hénin-Beaumont* Saisissez l'opportunité à finir de rénover cette maison de ville à Hénin-Beaumont, datant de 1930 et offrant encore du potentiel. Située sur une parcelle de 207m², cette propriété offre 80m² habitables répartis sur 2 étages. Les combles offrent la possibilité d'avoir 2 chambres supplémentaires ou une grande salle de jeux. *Description des Pièces*: - Rez-de-chaussée : séjour de 27m², cuisine séparée non équipée, WC. - Premier étage : 2 chambres (11m² et 15m²), salle d'eau. - Extérieur : terrasse offrant un espace extérieur, jardin aménagé d'un petit bassin à poissons, d'une petite cuisine d'été et d'un potager. *Avantages*: - Faible consommation énergétique - Potentiel de rénovation permettant une personnalisation totale de l'espace. - Toiture changée en 2019. - Jardin offrant un espace extérieur rare en ville. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun et des axes autoroutiers - Proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et du bord des eaux . *Informations Complémentaires*: - Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs et poêle à pellets - Confort avec fibre optique et raccordement au réseau d'assainissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rempli de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.