Seulement chez iad France... Charmante Maison de Village à Herment... Au cœur du pittoresque village d'Herment, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant un espace de vie confortable. Idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et authentique... Elle s'étend sur deux étages, offrant au total 4 pièces sur 88m² de surface habitable environ... Trois belles chambres dont une plus spacieuse offrant une belle sur le Puy de Dôme, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur le balcon offrant une vue sur le mont du Sancy... Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel... L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux habitants, elle reste entièrement meublée et équipée plus qu'à y poser leurs valises et s'y sentir chez eux rapidement. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 140m² pour vous détendre ou partager des repas en plein air... De plus, l'exposition est idéale, avec une orientation Sud-ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée... Un grand garage et espace de rangement en sous-sol, une cave extérieure sous le jardin complète ce bien... Parfaitement située, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements... Ne manquez pas cette opportunité à Herment. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.