MAISON 86 M² 3 CHAMBRES et BUREAU GARAGE – VUE FORÊT – PROCHE LAC Un cadre reposant, la forêt en toile de fond et le lac à proximité… Une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. À Hourtin, découvrez cette maison de 86 m² implantée sur une parcelle de 515 m², dans un environnement particulièrement agréable. Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous, avec une belle vue sur la forêt et le lac tout proche. Son emplacement est un véritable atout : lac, pistes cyclables et commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de la douceur de vivre hourtinaise. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, réchauffée par une cheminée à bois. La cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre, un bureau pouvant s’adapter à vos besoins, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la terrasse invite naturellement à profiter des beaux jours et surtout de cet environnement verdoyant et apaisant face à la forêt. Un véritable petit coin de tranquillité à quelques minutes du lac a pieds  La maison bénéficie également d’un garage, d’une possibilité de stationnement sur la propriété, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Le chauffage associe radiateurs électriques et cheminée à bois. Une maison très bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, proche de la nature et du lac, tout en restant à proximité des commodités. Le mieux reste encore de venir la découvrir : son environnement et son atmosphère font toute la différence une fois sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.