HUTTENHEIM - MAISON- T4 88M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Huttenheim, cette maison de type "Carré de l'Habitat" sans travaux, de 2023, vous séduira par ses dispositions. Développée sur 2 niveaux et offrant 88 m² habitables, elle propose un agencement soigné et pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un grand séjour, lumineux et aéré, donnant sur la terrasse et le jardin , prolongé par une cuisine ouverte meublée et équipée et des toilettes L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées ainsi qu'une salle bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants, garantissant une organisation pratique pour toute la famille. Vous avez également un espace buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge Les finitions sont à la hauteur des standards actuels : plancher chauffant et radiateurs alimentés au gaz naturel avec chauffage individuel, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et interphone. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 103 m², adaptés pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking avec un accès direct complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Vous rêvez d'un bien moderne, sans travaux, avec de belles prestations et un extérieur exceptionnel ? Ne cherchez plus et contactez nous pour organiser une visite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.