Maison à Ille-sur-Têt (66130) 4 pièces Environ 75 m² habitables Parcelle de 163 m² * EXCLUSIVITÉ * Située sur la commune d’Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et agréable, cette maison deux faces, sur une parcelle de 163 m², offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Construite en 1969, cette maison repose sur une belle construction. L’emplacement et l’environnement constituent un véritable atout, avec une proximité des axes rapides facilitant les déplacements quotidiens. Distribution des espaces : - Hall d’entrée, - Séjour avec insert et climatisation, - Cuisine à réaménager selon vos besoins, - 3 chambres à l’étage, dont 2 climatisées, certaines bénéficiant d’une belle vue dégagée, - Salle d’eau avec WC à l’étage, - Garage de plus de 21 m², - Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle, - Places de stationnement à proximité immédiate. •••• SES ATOUTS •••• Maison deux faces – Construction des années 60 – Environnement calme et agréable – Belle vue depuis certaines chambres – Séjour avec insert – Climatisation – Garage spacieux (+21 m²) – Stationnement sur parcelle possible – Accès rapide aux axes principaux – Maison à rénover à son goût – Fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.