ILLIES – MAISON PLAIN-PIED – T4 – 90 m² – GARAGE – JARDIN – FORT POTENTIEL Vous recherchez une maison de plain-pied à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Illies représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. ➡️ 90 m² habitables sur une parcelle de 250 m² ➡️ Exposition Sud-Est = belle luminosité toute la journée ➡️ ESPACE DE VIE • Séjour + salon + salle à manger • Beau volume à repenser selon vos besoins • Cuisine séparée • Buanderie + cellier ➡️ ESPACE NUIT • 3 chambres • Salle d’eau • WC indépendant ➡️ LES + • Plain-pied • Garage individuel • Jardin privatif • Sous-sol (stockage) • Fibre optique • Tout-à-l’égout ➡️ CÔTÉ TECHNIQUE • Chauffage gaz + électrique (radiateurs) ➡️ DPE : logement énergivore ✔️ Idéal pour travaux de rénovation ✔️ Éligible aides (MaPrimeRénov’, etc.) ✔️ Fort potentiel de valorisation ➡️ Des travaux sont à prévoir, mais une vraie opportunité de créer un bien à votre image. ➡️ Une maison avec du potentiel à révéler ➡️ À visiter rapidement ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.