Maison de ville de 90 m² avec garage, cave et cour privative Située à Ingwiller, à proximité des commerces, des services de santé et de la gare SNCF, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, puis, un salon-séjour ainsi qu'une buanderie pour donner encore plus de fonctionnalité. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours, sans les contraintes liées à l'entretien d'un grand jardin. La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'un portail motorisé et de volets roulants électriques. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison est en bon état général et permet une installation immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés par la suite afin de la personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. Une maison adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif, pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.