Charmante maison mitoyenne de 92m², construite en 1918 sur une parcelle de 370m². Située dans un quartier calme et prisé. Au RDC, retrouvez dès l'entrée : Salle à manger 15.28m² et salon 14.10m², cuisine aménagée 12m², salle de bain 6m² équipée vasque simple, baignoire sabot, cabine de douche et arrivée machine à laver, WC, cellier 6m², accès cave 12m², et garage de 21m² avec porte de service et porte motorisée en PVC récentes. A l'étage : 2 chambres de 14.50 et 15 m². Coté extérieurs : terrasse de 16m² couverte, jardin clos expo NORD-EST, 2 dépendances de 4.50m² chacune. Coté technique : Menuiseries façade avant et étage en PVC double vitrage, façade arrière au RDC bois simple vitrage. Chauffage et eau au gaz de ville par chaudière à condensation révisée en janvier 2026, reliée au tout à l'égout, toiture en bon état, rénovée en 1980. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.