MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - ISTRES Nichée dans un quartier paisible d'Istres, cette charmante maison de plain-pied de 88m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée ainsi que d'un vaste séjour traversant par lequel on accède à une cuisine moderne entièrement équipée et meublée. Le coin nuit est constitué de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le garage, indépendant, possède une fosse, idéale pour les amateurs de réparation automobile, ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser les espaces de rangement. Un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse vous invite à des moments de convivialité et de détente en plein air. Le terrain plat est piscinable. Les + de la maison : fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, portail automatique et volet roulant motorisé pour le garage, double vitrage, moustiquaires... Idéalement située à Istres, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied à Istres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.