Je vous invite à venir découvrir votre future maison en pierre de taille et moellons en bord de mer : composée d'une pièce principale avec poêle à pellets cuisine aménagée et équipée , un bureau , 2 chambres , 2 salles d'eau avec WC , un grand garage et un aménagement de chambre d'appoint au grenier , une cave , une buanderie , une véranda , jardin clos avec réserve d'eau. Double vitrage bois . 76 m2 de surfaces au DPE plus : 11m2 de véranda ,6,50 m2 de buanderie , 21,58 m2 de garage , un débarras de jardin de 5,37m2 . À quelques minutes de la plage du Boisvinet et du centre ville en vélo dans un secteur calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.