* SOUS OFFRE * A deux pas de toutes commodités , venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 93m² sur un terrain de 1000m² idéalement située en fond d'impasse, au calme. Vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres accueillantes dont une donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Côté extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un double garage avec un bel espace cellier / buanderie et portes motorisées, offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que le système de ventilation mécanique, la cheminée et la climatisation réversible; une grande douche italienne sont des atouts indéniables pour votre bien-être au quotidien. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison traditionnelle et en faire votre cocon idéal. Laissez libre cours à votre imagination pour développer tout le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette jolie maison située dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.