Vous rêvez d’une maison de ville alliant confort, praticité et qualité de vie ?
Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 90 m², construite en 2008 et répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une vaste entrée avec rangements * Des WC séparés * Une cuisine aménagée et équipée * Un séjour convivial ouvrant directement sur une terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. À l’étage, un palier dessert : * Deux chambres avec vue sur le jardin à l’arrière * Une grande salle de bains avec possibilité d’aménager une douche à l’italienne * Des WC séparés * Une troisième pièce de 17 m² isolée, idéale pour créer une suite parentale La disposition de la maison a été pensée pour optimiser chaque espace. Un garage complète ce bien, garantissant stationnement sécurisé et accès rapide à la rocade. Côté confort, vous profiterez de : - La fibre optique - Une ventilation mécanique - Un chauffage individuel par radiateurs électriques récents assurant une chaleur douce et homogène À seulement quelques pas du lac des Bretonnières, des commerces, écoles et transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.